ЖК “Акварелі”: як новий квартал може змінити життя Пасічної

В Івано-Франківську, в мікрорайоні Пасічна, розпочали будівництво нового житлового кварталу “Акварелі”. Проєкт реалізує будівельна компанія “Ярковиця”. Менеджерка з продажу Світлана Стельмах розповіла про розташування, концепцію та технічні характеристики майбутнього кварталу.

Локація та інфраструктурні плани

Житловий квартал “Акварелі” будується на вулиці Пасічній, поруч із будинком №30. Це ділянка на перехресті з вулицею Галицькою, поблизу повороту на обласну клінічну лікарню. З одного боку — важлива транспортна артерія, з іншого — рекреаційна зона з парком “Первоцвіт” та виходом до річки.

За словами представниці забудовника, однією з цілей проєкту є розвиток торгово-сервісної інфраструктури в цій частині мікрорайону.

“Ми хочемо заповнити цей простір тим, чого, на нашу думку, не вистачає Пасічній — якісної торгової інфраструктури. Наша мета — створити умови, за яких мешканці зможуть отримувати необхідні послуги в пішій доступності”, – зазначає Світлана Стельмах.

Проєкт передбачає створення комерційних площ на перших поверхах будівель. Ведуться переговори щодо залучення великого продуктового супермаркету, а також розглядається розміщення інших торгових точок, сервісних центрів та медичних закладів.

Концепція кварталу та технічні рішення

Проєкт позиціонується як “квартал”, що передбачає поєднання житлової, комерційної та рекреаційної функцій. Ключова ідея — реалізувати концепцію 15-хвилинного міста, де більшість щоденних потреб можна закрити, не користуючись автомобілем.

Особливістю “Акварелей” стане підземний паркінг, що також виконуватиме функцію сховища. Таке рішення дозволить реалізувати концепцію “двір без машин”.

“Ми розводимо транспортні та пішохідні потоки, ховаючи паркінги під землю. Підземний паркінг ефективно працює як сховище, оскільки є доступним і перебуває під постійним наглядом. І не потребує, щоб хтось прибігав і відкривав його під час тривоги”, – пояснює Світлана Стельмах.

Благоустрій включатиме дитячі зони, облаштовані на експлуатованій покрівлі першого поверху.

Квартири та технології будівництва

Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, стіни зводяться з цегли. Фасади утеплюватимуть 15-сантиметровим шаром пінопласту. У квартирах встановлюватимуть п’ятикамерні віконні конструкції з двокамерними склопакетами.

Планування квартир:

• 1-кімнатні: від 37 до 40 м²
• 2-кімнатні: 50-55 м²
• 3-кімнатні: 63-73 м²

Серед планувальних рішень — квартири з об’єднаною кухнею-вітальнею. У деяких варіантах передбачені вікна у санвузлах, як зазначає Світлана Стельмах, це є гарною європейською традицією.

Чому нове житло в Пасічній — це необхідність?

За словами Світлани Стельмах, попит на нові квартири в мікрорайоні зумовлений кількома глобальними факторами:

Урбанізація: люди продовжують переїжджати з сіл до міста в пошуках комфорту та динамічнішого стилю життя.

Старіння житлового фонду: багато панельних будинків, зведених у 70-80-х роках, мали термін експлуатації 30 років. Вони його вже давно вичерпали, а їхня капітальна реконструкція коштує дорожче за нове будівництво.

Недостатня кількість житла: в Україні на одну людину припадає в середньому 21 м² житла, тоді як у сусідній Польщі — 36 м².

“Ми створюємо вибір. Людина повинна сама вирішити, що для неї комфортніше: жити за містом і витрачати години на дорогу, чи мешкати в сучасному міському кварталі, де все поруч, і приділяти більше часу родині та собі”, – підсумовує представниця “Ярковиці”.

Вона додає, що середній термін зведення будинку складає 2,5-3 роки. Тому введення об’єкта в експлуатацію орієнтовно заплановано на кінець 2028 року.

Тож інвестуйте на початку будівництва, адже це завжди дешевше! 

Контакти відділу продажу:

• Телефон: 050 033 1288
• Адреса: перетин вул. Південний бульвар і вул. Тичини

Графік роботи:

• пн-пт: 9:00 – 19:00
• сб: 10:00 – 14:00